拍卖公告

受委托，我公司于2022年2月16日上午10时依法按现状在得佳拍卖网对如下标的整体拍卖：

1.坐落于振兴区六经街10-14号（不动产权证编号为[辽（2021）丹东市不动产权第0028148号]，建筑面积为3672.83平方米，设计用途为商业服务，所在层数为3-6层，钢筋混凝土结构）；2.坐落于振兴区八纬路49-1号（不动产权证编号为[辽（2021）丹东市不动产权第0028149号]，建筑面积为2430.03平方米，设计用途为商业服务，所在层数为7-9层，钢筋混凝土结构）。

起拍价52,128,427元。

展示时间、地点：公告日起至2022年2月14日在标的物所在地及本公司。详情查看网址http://www.dejiapaimai.com或电话咨询6127000。有意者带相关证件到本公司办理竞买报名，向辽宁得佳拍卖有限公司银行账户（丹东银行蓝天支行、账号：010371000512569）交纳竞买保证金300万元，保证金缴纳截止日期为2022年2月14日下午16时，竞买保证金以到账时间为准。

报名地址：丹东市振兴区七经街67号三楼。

 辽宁得佳拍卖有限公司

1、本拍卖规则依照《中华人民共和国拍卖法》文件规定，遵循“公开、公平、公正，诚实信用”的原则所制定。

2、竞买人在拍卖活动前必须对拍卖标的进行看样及勘测和咨询，并向我公司申请办理竞买手续。单位报名参加竞买的须出具单位法人营业执照复印件、法人代表证书及授权书，个人报名参加竞买的须出具身份证。本次拍卖标的拍卖保证金均为人民币300万元整，于2022年2月14日日下午16时前交至辽宁得佳拍卖有限公司、保证金开户行：丹东银行蓝天支行、账号：010371000512569，保证金以缴纳至我公司时间为准，取得网络授权认证，获得有效竞买资格。

3、竞买人在拍卖预展规定时间内，应仔细查阅拍卖规则内容以及网络竞价操作规范（http://www.dejiapaimai.com）要求，必须对拍卖标的进行看样及勘察，并了解掌握标的的现状及瑕疵情况，以免造成经济损失。

4、竞买人如期参加拍卖人组织的拍卖活动，即视为对本场拍卖规则、标的现状及瑕疵的认可。在拍卖竞价中应严格遵守网络操作规范要求，严格谨慎操作网络竞价过程，以免造成不必要的经济损失。

5、竞买人登陆竞价系统前（http://www.dejiapaimai.com），按规定认真填写用户名、密码。登陆竞价系统后，应仔细阅读竞买须知，熟悉掌握竞价界面使用功能。

6、在拍卖师开启竞价系统后，竞买人应在拍卖师设定的自由竞价周期内进行自由竞价，竞价系统会自动产生出价最高竞价人。当自由竞价周期（5分钟）结束后，系统自动进入延时竞价周期（2分钟），此时延时竞价周期进入倒计时状态，期间若有其他竞买人出价，时间进入重新倒计时。当延时竞价周期倒计时时间内，再无竞买人报价，网络系统确认报价最高的为受买人。若延时竞价周期结束，任何竞买人再报价均无效。本次拍卖的竟价阶梯为人民币20000元整。

7、当网络系统确认报价最高的报价为受买人时，成交行为即告成立，委托人、拍卖人、买卖人不得反悔，各方均受法律的保护和约束。

8、拍卖成交后，买受人当场办理成交确认手续，并按规定交纳拍卖佣金拍卖成交价的1.5%，拍卖保证金冲抵成交价款和佣金。

9、买受人自成交之日起，成交价款差额部分，务必于3日内将成交全部价款汇入委托人指定账户，否则按放弃处理，所交付的保证金不予返还。

10、拍卖成交后，由委托人向买受人交付拍卖标的的相关法律文书，买受人所竞得的标的存在的一切风险由买受人自行承担，委托人、拍卖人均不承担任何责任。

竞买人在拍卖前应对标的物的现状如房屋及土地权属情况、资产数量、租赁情况、是否能过户、欠负或应补缴的各项税费等情况自行了解。一旦竞得标的，即视为接受标的物的一切现状和瑕疵，委托人及拍卖人均不负责任何瑕疵、风险和经济损失的担保。

竞买人在拍卖前应自行对标的物是否可以办理相关证照自行了解，若成交后无法办理相关证照，委托人与拍卖人不承担任何责任，若可以办理相关证照，产生相关费用由买受人承担。

拍卖标的过户产生的买方应缴税费由买受人承担，卖方应缴税费由委托人承担。