我公司受委托，于2020年12月11日上午10时对以下标的依法按现状在得佳拍卖网公开拍卖：

拍卖标的：位于大东水道西侧、老西水道东南侧、西南航道南侧、黄海无权属海域北侧的海域（不动产权证书号：辽（2019）东港市不动产权第0017395号），具体用途为开放式浅海贝类底播养殖，海域为面积499.918公顷的海域经营权6年2个半月（起始时间2021年1月1日，终止时间2027年 3月15日）趸交租金（不含海域使用金及其他相关税费，海域使用金及其他相关税费需买受人另行缴付）,起拍价977.65万元。

    展示时间、地点：公告日起至2020年12月9日在标的物所在地及本公司。

竞买登记手续办理:请意向竞买人携身份证明到本公司办理竞买登记并缴纳竞买保证金100万元，保证金缴纳截止日期2020年12月9日下午16时，以到账时间为准，逾期不具有参与网络竞价的资格。

特别说明：意向竞买当事人和已知的担保物权人、优先购买权人或其他优先权人按公告报名。

联系方式：

联系电话：0415-6127000  15241585806

地址：丹东市振兴区七经街67号

网址：http://www.dejiapaimai.com

辽宁得佳拍卖有限公司

1、本拍卖规则依照《中华人民共和国拍卖法》，遵循“公开、公平、公正，诚实信用”的原则所制定。

2、竞买人在拍卖活动前必须对拍卖标的进行看样、勘测和咨询，并向我公司申请办理竞买手续。单位报名参加竞买的须出具单位法人营业执照复印件、法人代表证书及授权书，个人报名参加竞买的须出具身份证。本标的拍卖保证金人民币100万元整，于2020年12月9日下午16时之前交至辽宁得佳拍卖有限公司保证金账户（账户名：辽宁得佳拍卖有限公司、开户行：丹东银行蓝天支行、账号：010371000512569）,缴付拍卖保证金，保证金以到账时间为准（保证金如为银行转账须从竞买人本人账户转入、保证金若为银行柜台汇款须在汇款单上注明竞买人姓名并将汇款单原件送至我公司），我公司查验到账后取得网络授权认证，获得有效竞买资格（保证金联系电话：0415-3880258）。

3、竞买人在拍卖预展规定时间内，应仔细查阅拍卖规则内容以及网络竞价操作规范（http://www.dejiapaimai.com）要求，必须对拍卖标的进行看样及勘察，并了解掌握标的的现状及瑕疵情况，以免造成经济损失。

4、竞买人如期参加拍卖人组织的拍卖活动，即视为对本场拍卖规则、标的现状及瑕疵的认可。在拍卖竞价中应严格遵守网络操作规范要求，严格谨慎操作网络竞价过程，以免造成不必要的经济损失。

5、竞买人登陆竞价系统（http://www.dejiapaimai.com）前，按规定认真填写用户名、密码。登陆竞价系统后，应仔细阅读竞买须知，熟悉掌握竞价界面使用功能。

6、在拍卖师开启竞价系统后，竞买人应在拍卖师设定的自由竞价周期内进行自由竞价，竞价系统会自动产生出价最高竞价人。当自由竞价周期（10分钟）结束后，系统自动进入延时竞价周期（5分钟），此时延时竞价周期进入倒计时状态，期间若有其他竞买人出价，时间进入重新倒计时。当延时竞价周期倒计时时间内，再无竞买人报价，网络系统确认报价最高的为买受人。若延时竞价周期结束，任何竞买人再报价均无效。本次拍卖的竞价阶梯为人民币5万元整。

7、当网络系统确认报价最高的报价为买受人时，成交行为即告成立，委托人、拍卖人、买受人不得反悔，各方均受法律的保护和约束。

8、拍卖成交后，买受人需按规定交纳拍卖佣金及成交价款，并按规定时间办理成交确认手续，拍卖保证金不冲抵成交价款和佣金。

9、买受人自成交之日起，务必于3日内将全部成交价款汇入委托人指定账户（账户名:东港市前阳镇财政局、账号：216005050010149004648、开户行:交通银行前阳支行），否则按违约处理，所交付的拍卖保证金不予返还，同时承担该标的的总成交价款20％的违约金和《拍卖法》规定的相关责任。

10、拍卖成交后，由委托人向买受人交付拍卖标的的相关证明文件及浅海滩涂租赁合同，买受人所竞得的标的存在的一切风险由买受人自行承担，委托人、拍卖人均不承担任何责任。

11、若竞买人需要使用我公司电脑参与竞拍，或需要我公司工作人员提供指导，我公司免费提供相关服务，但因网络、电脑故障或人为错误等任何原因影响拍卖过程或结果，我公司概不负责。

网络拍卖技术咨询热线：0415-6127000

                      152-4158-5806

      位于大东水道西侧、老西水道东南侧、西南航道南侧、黄海无权属海域北侧的海域（不动产权证书号：辽（2019）东港市不动产权第0017395号），具体用途为开放式浅海贝类底播养殖，海域为面积499.918公顷的海域经营权6年2个半月（起始时间2021年1月1日，终止时间2027年 3月15日）趸交租金（不含海域使用金及其他相关税费，海域使用金及其他相关税费需买受人另行缴付）,起拍价977.65万元。

竞买人在拍卖前应对标的物的现状如海域不动产登记证情况、海域面积、使用现状、租赁情况、欠付或应补缴的各项费用等情况自行了解。提示竞买人注意标的物中有可能存在的与前任租赁人交接方式等各种可能存在的情况。一旦竞得标的，即视为接受标的物的一切现状和瑕疵，委托人及拍卖人均不负责任何瑕疵、风险和经济损失的担保。海域经营权为6年2个半月（起始时间2021年1月1日，终止时间2027年3月15日）。

本标的以现状整体拍卖，海域面积、权益状况等以相关材料为参考，以实际情况为准，但不作为委托人和拍卖人的承诺，一旦买受人交接时面积、权益等数据不符时，不影响本次拍卖成交价。

海域使用权不动产证书颁发后，周边海域情况会随着时间变化而变化，本标的证载坐落位置”大东水道西侧、老西水道东南侧、西南航道南侧、黄海无权属海域北侧“不作为海域位置标准，也不作为委托人和拍卖人的承诺。具体位置以不动产证书附页《东港市盛阳港务有限公司养殖用海宗海界址图》为参考，以实际情况为准，需竞买人在拍卖前考察清晰，成交后买受人不得对位置情况提出异议，一旦买受人交接时位置信息不符时，不影响本次拍卖成交。