拍卖公告

辽宁得佳拍卖有限公司受委托，定于2022年9月15日上午9时在得佳拍卖网（http://www.dejiapaimai.com）对以下房地产按现状进行公开拍卖，标的如下：

1.太和区凌云里宝地曼哈顿G区7-107号，商业用房1-2层，建筑面积160.49㎡，起拍价1,123,430元。

2.锦州市凌河区兰花里9号1-142，商业用房1层，建筑面积96.88㎡,起拍价726,600元。

3.锦州市凌河区（明德街）金城丽都小区10-139号，商业用房1-2层，建筑面积290.01㎡,起拍价1,172,685元。

4.锦州市凌云里宝地曼哈顿D区1-39号,住宅用房第5层，建筑面积305.42㎡,起拍价1,545,914元。

5.锦州市凌云里宝地曼哈顿D区1-40号,住宅用房第5层，建筑面积209.37㎡,起拍价1,059,747元。

6.锦州市太和区吉祥街2号17-10号（文轩嘉苑）,住宅用房第6层，建筑面积103.37㎡,起拍价701,253元。

7.金城御澜山8-9（住宅用房第6层，建筑面积83.2㎡）、1-2号仓库1个、8-2号车库1个、63号车位1个,整体起拍价777,395元。

展示时间、地点：公告日起至2022年9月13日在标的物所在地及本公司。

特别说明：1、以上房产竞买人须自行查验标的瑕疵，并认可标的物现状与现有的手续资料，产权交易税、费按《拍卖规则及拍卖告知书》相关规定执行，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。2、竞买人须在2022年9月13日前将竞买保证金1-7号标的10万/项，缴入本公司指定账户，并持有效身份证件办理竞买登记手续。

联系电话：15241585806 13694169645

一、受委托，定于2022年9月15日上午9时在得佳拍卖网（http://www.dejiapaimai.com）对以下房地产按现状进行公开拍卖，标的如下：

1.太和区凌云里宝地曼哈顿G区7-107号，商业用房1-2层，建筑面积160.49㎡，起拍价1,123,430元。

2.锦州市凌河区兰花里9号1-142，商业用房1层，建筑面积96.88㎡,起拍价726,600元。

3.锦州市凌河区（明德街）金城丽都小区10-139号，商业用房1-2层，建筑面积290.01㎡,起拍价1,172,685元。

4.锦州市凌云里宝地曼哈顿D区1-39号,住宅用房第5层，建筑面积305.42㎡,起拍价1,545,914元。

5.锦州市凌云里宝地曼哈顿D区1-40号,住宅用房第5层，建筑面积209.37㎡,起拍价1,059,747元。

6.锦州市太和区吉祥街2号17-10号（文轩嘉苑）,住宅用房第6层，建筑面积103.37㎡,起拍价701,253元。

7.金城御澜山8-9（住宅用房第6层，建筑面积83.2㎡）、1-2号仓库1个、8-2号车库1个、63号车位1个,整体起拍价777,395元。

二、竞买人应是具备完全行为能力的自然人或单位，经审核并经过委托人同意后，方可办理竞买手续。向辽宁得佳拍卖有限公司银行账户（盛京银行丹东分行营业部_账号：1919020102000006320）交纳拍卖标的竞买保证金（1-7号标的10万/个），拍卖成交后保证金不冲抵拍卖成交价款和佣金。

三、竞买人在拍卖前应对标的物的现状如土地使用权证情况、房产及土地面积、使用现状、欠付或应补缴的各项费用、税费等情况自行了解。提示竞买人注意标的物中有可能存在的与交接方式、交接期限等各种可能存在的情况。一旦买受人竞得标的，即视为接受标的物的一切现状和瑕疵，委托人及拍卖人均不负责任何瑕疵、风险和经济损失的担保。

四、竞买人在拍卖前应自行对标的物是否可以办理相关证照自行了解，若成交后无法办理相关证照，委托人与拍卖人不承担任何责任，若可以办理相关证照，产生相关费用由买受人承担。

五、所有涉及的税费（卖方应缴纳的增值税、土地增值税、个人所得税、附加税、契税；买房应缴纳的印花税、契税）及办理权证所需工本费均由买受人自行承担。其他可能存在的包含但不限于物业费、水、电、供暖等欠费，全部由买受人自行依法、依规定承担。       

六、本标的以现状拍卖，房产建筑面积、土地占地面积、权益状况等以相关材料为参考，以实际情况为准，但不作为委托人和拍卖人的承诺，一旦买受人交接时面积、权益等数据不符时，不影响本次拍卖成交价。

七、买受人必须在3日内付清全部成交价款和拍卖佣金，本次佣金按拍卖总成交价3%收取。付清全部价款后，拍卖行为买受人出具《成交确认书》，买受人持《成交确认书》与委托人办理相关文件交接手续，逾期拍卖人和委托人不再提供任何协助。

八、买受人退还拍卖保证金必须携带与委托方提供办理相关手续，经我公司核实无误后，7日内将拍卖保证金退还给买受人。

九、买受人未在规定时间内付清全部价款或反悔，则视为违约，保证金不予返还，同时承担该标的的总成交价款20％的违约金和《拍卖法》规定的相关责任。

5.锦州市凌云里宝地曼哈顿D区1-40号,住宅用房第5层，建筑面积209.37㎡,起拍价1,059,747元。

所有涉及的税费（卖方应缴纳的增值税、土地增值税、个人所得税、附加税、契税；买房应缴纳的印花税、契税）及办理权证所需工本费均由买受人自行承担。其他可能存在的包含但不限于物业费、水、电、供暖等欠费，全部由买受人自行依法、依规定承担。