辽宁得佳拍卖有限公司受委托，于2021年12月3日9时依现状在得佳拍卖网公开竞拍招租：元宝区县前小区28号楼4号网点、振兴区九纬路25图房屋、振兴区春二路2号办公房屋、振兴区春二路2号仓库、三经街13-12号房屋、四道桥水产小区9单元03号（现门牌号县前街20号楼）、山上街111号电视综合楼、宽甸县新兴西街幸福湾小区8楼106门市、五经街53-3号房屋。

详情查看网址http://www.dejiapaimai.com或电话咨询6127000。有意者带相关证件到本公司办理竞买报名，报名截止至2021年12月2日16时，丹东市振兴区七经街67号三楼。

1、本拍卖规则依照《中华人民共和国拍卖法》，遵循“公开、公平、公正，诚实信用”的原则所制定。

2、竞买人在拍卖活动前必须对拍卖标的进行看样及勘测和咨询，并向我公司申请办理竞买手续。单位报名参加竞买的须出具单位法人营业执照复印件、法人代表证书及授权书，个人报名参加竞买的须出具身份证。于2021年12月2日16时前交至我公司银行账户（户名：辽宁得佳拍卖有限公司，开户行：丹东银行建业支行、账号：01161700000237）缴付竞买保证金，保证金以到账时间为准，获得有效竞买资格。（保证金如为银行转账须从竞买人本人账户转入、保证金若为银行柜台汇款须在汇款单上注明竞买人姓名并将汇款单原件送至我公司），我公司查验到账后取得网络授权认证，获得有效竞买资格（保证金联系电话：0415-3880258）。

3、竞买人在拍卖预展规定时间内，应仔细查阅拍卖规则内容以及网络竞价操作规范（http://www.dejiapaimai.com）要求，必须对拍卖标的进行看样及勘察，并了解掌握标的的现状及瑕疵情况，以免造成经济损失。

4、竞买人如期参加拍卖人组织的拍卖活动，即视为对本场拍卖规则、标的现状及瑕疵的认可。在拍卖竞价中应严格遵守网络操作规范要求，严格谨慎操作网络竞价过程，以免造成不必要的经济损失。

5、竞买人登陆竞价系统（http://www.dejiapaimai.com）前，按规定认真填写用户名、密码。登陆竞价系统后，应仔细阅读竞买须知，熟悉掌握竞价界面使用功能。

6、在拍卖师开启竞价系统后，竞买人应在拍卖师设定的自由竞价周期内进行自由竞价，竞价系统会自动产生出价最高竞价人。当自由竞价周期（2分钟）结束后，系统自动进入延时竞价周期（1分钟），此时延时竞价周期进入倒计时状态，期间若有其他竞买人出价，时间进入重新倒计时。当延时竞价周期倒计时时间内，再无竞买人报价，网络系统确认报价最高的为承租人。若延时竞价周期结束，任何竞买人再报价均无效。本次拍卖的竞价阶梯为人民币200元整。

7、当网络系统确认报价最高的报价为承租人时，成交行为即告成立，委托人、拍卖人、承租人不得反悔，各方均受法律的保护和约束。

8、承租人自成交之日起，竞买保证金冲抵成交价款并自动转为第一年度租金，剩余租金按规定时间交付，否则按违约处理，委托人有权终止租赁。

9、承租人竞得招租房屋土地后，由委托人向承租人交付拍卖标的的相关资料及签订房屋租赁合同，承租人所竞得的标的存在的一切风险由承租人自行承担，委托人、拍卖人均不承担任何责任。

10、承租人应充分了解项目情况并自行踏勘现场做好尽职调查，在拍卖公告规定的咨询展示期内，实地查看，自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任，详细了解拍卖标的的质量、瑕疵等全面情况。竞拍人一旦以最高价竞得该标的(房屋)的租赁权，即为合法有效租赁人，视为租赁方对该房屋相关的实际现状、原承租方与其它第三方对本次招租标的房屋是否有经济纠纷和相关的法律责任等已知和未知的瑕疵风险以及招租标的所有权方(委托方)对房屋出租的有关要求等做了充分的查实确认和完全接受认可。竞买过程中，竞买人一定要认真严肃地进行竞买，一经竞价，不得反悔，否则视为违约，拍卖方对承租人交纳的承租竞拍保证金按照招租房屋年租金成交价的服务费扣除，同时承租人应承担招租房屋年租金成交价20%的违约金，并追究法律责任。若承租人竞得招租房屋土地后，承租人不得以不了解标的现状为由，提出任何异议。有关对标的介绍的一切资料均是向竞拍人提供的参考，委托方及本公司不承担瑕疵担保责任。